売却相談
不動産売却は、しっかりとした根拠に基づいた査定が必要です。
当社では提携不動産会社による無料査定を実施しております。
まずはお気軽にお問合せ下さい。
不動産売却に関する査定を行います。
簡易査定
「周辺の売り出し事例」や、「基礎データ」を参考に、不動産会社がデータ情報を基に査定価格を算出します。
とりあえず価格を知りたい方に、不動産価格をすばやく提示します。
ポイント
- 売却の検討を始めたばかりで、とりあえず査定価格を知りたい方。
- 不動産会社の訪問はございません。
- 眺望や利便性などは簡易査定内に考慮されないため、不動産価格に誤差が生じます。
訪問査定
不動産会社の担当者が現地訪問をした上で、「基礎データ」と「現地の状況」を視点から査定をします。
そのため、書類上ではわからない物件の良いアピールポイントが査定価格に反映されます。
ポイント
- 他の査定に比べ、不動産会社と詳細を直接対応できるため、早く売却できます。
- 査定価格内に合わせて物件の良いアピールポイントも加算されます。
- 不動産の他に、相続やローン等の疑問を、直接会社に相談することができます。
土地活用
土地活用でできる相続対策。
土地に賃貸住宅を建てると、土地は『貸家建付地』の評価になって『借地権割合』・『借家権割合』などに応じて相続の評価額が減額されます。
建物についても『貸家』として借家権割合などに応じて相続税も評価額が減少します。
賃貸住宅を建てることは相続税評価額を大きく下げることに繋がるのです。
まずはお気軽にお問合せ下さい。
お部屋の片付け
こんなお悩みありませんか？
- ◯不要品がたくさんあるのでまとめて片付けたい…
- ◯子どもたちに迷惑をかけたくないので今のうちに身辺整理をしておきたい…
- ◯高齢者施設に入所するので残った家財を整理したい…
- ◯長年そのままにしていた親の遺品整理に困っている…
当社では提携業者による無料見積を実施しております。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
